Ratgeber · Schritt für Schritt
Ablauf einer Dachsanierung: die sechs Schritte von der Besichtigung bis zur Abnahme
Wie läuft eine Dachsanierung eigentlich ab? Diese Seite zeigt die sechs Schritte vom ersten Anruf bis zur Abnahme, so wie sie die Hans Roth GmbH in Dortmund seit über 55 Jahren ausführt. Damit wissen Sie vor dem Start, was auf Sie zukommt, welche Entscheidungen anstehen und woran Sie eine saubere Ausführung erkennen.
Wie lange die einzelnen Schritte bei Ihrem Dach dauern, hängt von Fläche, Dachform und Aufbau ab. Den konkreten Zeitplan erhalten Sie mit dem Angebot, die Besichtigung ist kostenlos.
Eine Dachsanierung erneuert die Eindeckung und bei Bedarf Dämmung, Unterdach und Klempnerarbeiten. Der Ablauf ist immer gleich aufgebaut: erst Besichtigung und Angebot, dann Gerüst, Abriss, Neuaufbau und Abnahme. Während der Arbeiten bleibt Ihr Haus bewohnbar, das Dach wird abschnittsweise geöffnet und ist jeden Abend regendicht verschlossen.
Der Ablauf
Die sechs Schritte Ihrer Dachsanierung
- 01
Besichtigung und Aufmaß
Wir sehen uns Ihr Dach kostenlos an, bei Bedarf per Drohne, nehmen Maße und Zustand auf und besprechen Ihre Wünsche zu Eindeckung, Dämmung und Dachfenstern.
- 02
Angebot mit klaren Positionen
Sie erhalten ein Angebot mit klaren Positionen statt Pauschalen, auf Wunsch mit Varianten und Hinweisen zu Förderung und Steuerbonus. Wichtig: Förderanträge müssen vor der Auftragserteilung gestellt werden.
- 03
Gerüst und Baustelleneinrichtung
Vor Beginn stellt unser Partner das Gerüst, Wege und Flächen werden geschützt, Container und Material angeliefert. Ab jetzt ist das Grundstück Baustelle.
- 04
Abriss der alten Eindeckung
Die alte Eindeckung wird abschnittsweise abgenommen und sortenrein entsorgt. Jeder geöffnete Abschnitt wird am selben Tag wieder regendicht verschlossen.
- 05
Neuaufbau mit Dämmung und Eindeckung
Unterdachbahn, Lattung, bei Bedarf Dämmung nach GEG, dann die neue Eindeckung samt Klempnerarbeiten an Rinnen, Kehlen und Anschlüssen. Hier entsteht die Qualität, die Jahrzehnte hält.
- 06
Abnahme und Dokumentation
Gemeinsame Abnahme am fertigen Dach, Rückbau des Gerüsts, besenreine Übergabe. Sie erhalten die Dokumentation und auf Wunsch einen Wartungsvertrag für die regelmäßige Prüfung.
Gut zu wissen
Häufige Fragen zum Ablauf der Dachsanierung
Das hängt von Fläche, Dachform, Dämmstandard und Wetter ab, deshalb nennen wir keine pauschale Dauer. Mit dem Angebot erhalten Sie einen konkreten Zeitplan für Ihr Dach, an den wir uns halten. Kleinere Dächer sind entsprechend schneller fertig als große oder stark gegliederte.
Ja. Das Dach wird abschnittsweise geöffnet und jeden Abend regendicht verschlossen. Mit Lärm und Staub müssen Sie zeitweise rechnen, die Räume unter dem Dach bleiben aber bewohnbar.
Wenn die Dacheindeckung erneuert wird, greift das Gebäudeenergiegesetz: Je nach Aufbau muss die oberste Geschossdecke oder das Dach einen Mindestdämmwert erreichen. Wir prüfen das bei der Besichtigung und rechnen die Varianten im Angebot transparent vor.
Ja, über BAFA-Zuschuss oder den Steuerbonus für Handwerkerleistungen nach Paragraf 35c EStG. Entscheidend ist die Reihenfolge: Der Förderantrag muss vor der Auftragserteilung gestellt werden. Details dazu stehen auf unserer Förderseite.
An klaren Einzelpositionen statt einer Pauschale: Gerüst, Abriss und Entsorgung, Unterdach, Dämmung, Eindeckung und Klempnerarbeiten sollten getrennt ausgewiesen sein. So können Sie Angebote vergleichen und sehen, was im Preis enthalten ist.
Dach beschädigt? Wir kümmern uns.
Schildern Sie uns kurz den Schaden, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Geschäftszeiten: Montag bis Freitag, 08:00 bis 16:00 Uhr. Im Notfall sind wir unter 0231 231279 auch außerhalb der Geschäftszeiten erreichbar.