Sanierungsrechner: Was kostet Ihr Steildach ungefähr?

Mit diesem Rechner erhalten Sie in einer Minute eine erste, grobe Kostenspanne für Ihre Dachsanierung in Dortmund. Wichtig: Jedes Dach ist individuell, die Schätzung ersetzt keine Besichtigung. Die verbindliche Zahl steht im schriftlichen Angebot nach der kostenlosen Besichtigung.

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Kostenlose Besichtigung · Angebot mit Einzelpositionen · Meisterbetrieb seit 1970

Faustregel: Grundfläche des Hauses mal 1,4 beim Satteldach. Beispiel: 100 m² Grundfläche ergeben rund 140 m² Dachfläche.
Eine Neueindeckung ganz ohne Dämmung führen wir nicht aus, das Gebäudeenergiegesetz verlangt bei der Sanierung mindestens den U-Wert 0,24. Beide Stufen erklären wir auf der Steildach-Seite.
Je Fenster inklusive Einbau. Preis und Fensterverglasung richten sich nach der gewählten Dämmstufe, bei Exklusiv ist eine höherwertige Verglasung eingerechnet.
Je Gaube als Pauschale gerechnet, am Ende entscheidet die tatsächliche Größe.

Wichtiger Hinweis: Diese Schätzung ist eine grobe, unverbindliche Orientierung (Stand 2026), alle Werte sind Bruttopreise inklusive Mehrwertsteuer. Jedes Dach muss individuell betrachtet werden: Zustand von Dachstuhl und Schornstein, die tatsächliche Größe von Gauben, Kehlen, Anschlüsse, eine mögliche Asbestdeckung und die Zugänglichkeit können den Preis deutlich verändern. Verbindlich ist allein unser schriftliches Angebot nach der kostenlosen Besichtigung.

Was die Schätzung abdeckt und was nicht

In der Schätzung enthalten

Die Standard-Sanierung

  • Rückbau Abdecken und Entsorgen der alten Eindeckung.
  • Aufbau Unterdeckbahn auf der Dämmung, Konter- und Traglattung, neue Eindeckung.
  • Dämmung Je nach gewählter Stufe die passende Aufsparrendämmung.
  • Baustelle Gerüst und übliche Klempnerarbeiten wie Rinne und Kehlbleche.
  • Pauschalen Dachfenster und Gauben je Stück, die genaue Größe klärt die Besichtigung.
Nicht enthalten

Das klärt die Besichtigung

  • Dachstuhl Reparaturen an Sparren und Holzkonstruktion.
  • Sonderbauteile Schornsteinsanierung, Solaranlagen, Dachbegrünung.
  • Schadstoffe Demontage und Entsorgung einer alten Asbestdeckung.
  • Innenausbau Dampfbremse und Bekleidung von innen bei ausgebautem Dach.

Der Rechner gibt die Größenordnung vor, die Besichtigung die verbindliche Zahl. Wir sehen uns Ihr Dach an, bei Bedarf per Drohne, und Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Einzelpositionen.

Fragen zum Sanierungsrechner

Der Rechner arbeitet mit bundesweiten Richtwerten und liefert bewusst eine Spanne, keine Punktzahl. Er ist eine erste Orientierung für Ihre Planung, mehr nicht. Zustand des Dachstuhls, Gauben, Anschlüsse und Zugänglichkeit kann kein Rechner der Welt aus der Ferne beurteilen, deshalb folgt auf die Schätzung immer die kostenlose Besichtigung mit einem schriftlichen Angebot, in dem die Positionen einzeln stehen.

Die Spanne umfasst das Abdecken und Entsorgen der alten Eindeckung samt Bahn und Lattung, die Aufsparrendämmung der gewählten Stufe mit neuer Unterdeckbahn und Lattung, die neue Eindeckung, das Gerüst und übliche Klempnerarbeiten wie Dachrinnen. Dachfenster und Gauben fließen als Pauschale je Stück ein, alle Werte sind Bruttopreise. Nicht enthalten sind Reparaturen am Dachstuhl, Schornsteinarbeiten, eine Asbestentsorgung, der Innenausbau und die PV-Anlage: Für sie rechnen Sie je nach Größe mit zusätzlich rund 10.000 bis 18.000 Euro, den genauen Wert ergibt die Planung.

Die häufigsten Kostentreiber sind ein reparaturbedürftiger Dachstuhl, große oder aufwendige Gauben, viele Kehlen, Anschlüsse an Schornstein oder Nachbargebäude, eine alte Asbestdeckung und eine schwierige Zugänglichkeit. Auch Sonderwünsche bei Eindeckung und Zubehör wirken sich aus. All das prüfen wir bei der Besichtigung und weisen es im Angebot einzeln aus.

Stufe 1 Basis erfüllt mit einem U-Wert von 0,24 W/(m²K) die gesetzliche Anforderung des GEG bei der Dachsanierung. Stufe 2 Exklusiv erreicht 0,14 oder besser und erfüllt damit die technische Voraussetzung für die staatliche Förderung. Eine Zwischenstufe bieten wir bewusst nicht an: entweder der gesetzliche Mindestwert oder die förderfähige Stufe. Je kleiner der U-Wert, desto weniger Wärme geht durch das Dach verloren.

Buchen Sie einfach einen Termin oder schicken Sie uns Ihr Rechnerergebnis mit ein paar Fotos per WhatsApp. Wir besichtigen Ihr Dach kostenlos, für das Aufmaß bei Bedarf auch per Drohne, und Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Einzelpositionen. Darin steht, welche Leistung was kostet, ohne Pauschalen.

Wir führen diese Arbeiten in Dortmund und Umgebung bis etwa 40 Kilometer Fahrstrecke aus.

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