Balkonsanierung in Dortmund: dicht und langlebig vom Meisterbetrieb

Typische Warnzeichen sind aufquellende oder lose Beläge, Risse in der Oberfläche, abplatzende Fliesen, stehendes Wasser nach Regen sowie feuchte Stellen oder Verfärbungen an der Unterseite des Balkons. Auch sichtbarer Beton mit Rostfahnen deutet auf eindringende Feuchtigkeit hin. Sobald Wasser unter die Abdichtung gelangt, drohen Folgeschäden an der Bausubstanz. In diesem Fall sollten Sie die Abdichtung zeitnah fachlich prüfen lassen.

Eine fachgerechte Balkonabdichtung richtet sich nach DIN 18531, die unter anderem die Abdichtung von Balkonen und Laubengängen regelt. Wir setzen vorrangig auf Kunststoff-Dichtungsbahnen der Marke Wolfin, die verschweißt und an allen kritischen Anschlüssen wie Wand, Türschwelle und Entwässerung dauerhaft dicht ausgeführt werden. So entsteht eine zuverlässige Abdichtungsebene, auf der anschließend der gewünschte Belag aufgebaut wird.

Das hängt von Ihren Wünschen an Optik, Pflegeaufwand und Nutzung ab. Bewährt haben sich pflegeleichte WPC-Profile mit passender Unterkonstruktion von NATURinFORM sowie hochwertige Platten von Mengelkamp, die im Kiesbett verlegt werden. Beide Varianten sind witterungsbeständig und schützen die Abdichtung darunter. Gern zeigen wir Ihnen Muster und beraten, welcher Belag zu Balkon, Nutzung und Abdichtung passt.

Das hängt von Größe, Zustand und dem gewählten Aufbau ab. Eine überschaubare Balkonsanierung ist häufig innerhalb weniger Arbeitstage abgeschlossen. Sind umfangreiche Vorarbeiten am Untergrund nötig oder ist die Witterung ungünstig, kann sich die Dauer verlängern. Einen verbindlichen Zeitrahmen nennen wir Ihnen nach der Besichtigung vor Ort.

Ja. Neben Dichtungsbahnen setzen wir in geeigneten Fällen Elapro-Flüssigkunststoff ein. Er eignet sich besonders für kleinere Flächen, komplizierte Geometrien sowie schwierige Anschlüsse und Durchdringungen, weil er sich nahtlos und fugenlos verarbeiten lässt und nur wenig Aufbauhöhe braucht. Welches System für Ihren Balkon technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist, klären wir bei der Beratung.

Nicht zwingend. Ob das Geländer erhalten bleiben kann, hängt von seinem Zustand und der Befestigung ab. Geländer und Stahlbauarbeiten führen wir nicht selbst aus, arbeiten dafür aber mit einem erfahrenen Schlosserbetrieb aus der Region zusammen. So erhalten Sie Abdichtung, Belag und Geländer aus einer koordinierten Hand.

Geschädigter Beton, etwa mit Rissen oder freiliegender, rostender Bewehrung, muss vor der Abdichtung instand gesetzt werden, sonst entsteht keine dauerhaft dichte Fläche. Die Betoninstandsetzung übernimmt ein darauf spezialisierter Fachbetrieb, bei Fragen zur Tragfähigkeit ziehen wir einen Tragwerksplaner hinzu. Wir koordinieren diese Schritte, damit Untergrund, Abdichtung und Belag fachgerecht aufeinander aufbauen.

Eine fachgerecht ausgeführte Kunststoffabdichtung ist sehr langlebig und schützt Ihren Balkon über viele Jahre zuverlässig vor Feuchtigkeit. Für den Elapro-Flüssigkunststoff weist die Europäische Technische Bewertung die höchste Nutzungsdauerklasse von 25 Jahren aus. Voraussetzung sind eine saubere Verarbeitung, ein geeigneter Untergrund und fachgerechte Anschlüsse. Für unsere Arbeiten gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen, eine regelmäßige Sichtkontrolle und das Freihalten der Entwässerung verlängern die Lebensdauer zusätzlich.

Ja. Unser Betrieb sitzt in Dortmund, wir arbeiten im Umkreis von rund 30 Kilometern, neben Bochum, Lünen und Unna also auch in Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Schwerte, Kamen und Holzwickede.