Ratgeber · Photovoltaik, Energie und Förderung

Photovoltaik auf altem Dach: erst prüfen, dann montieren

Von Patrick Dietrich · Dachdeckermeister
Aktualisiert am 31. August 2026 · 7 Min. Lesezeit

Die Anfrage kommt oft in dieser Form: Das Dach ist alt, aber dicht, und jetzt soll Photovoltaik drauf. Die Antwort ist unbequem, erspart im Zweifel aber eine zweite Baustelle auf demselben Dach.

Muss das Dach vor der Photovoltaik saniert werden?

Nicht grundsätzlich. Vor der Montage einer PV-Anlage sollte geprüft werden, ob Dachdeckung beziehungsweise Abdichtung noch eine ausreichende Restnutzungsdauer erwarten lassen. Eine Anlage bleibt in der Regel rund 20 Jahre auf dem Dach. Muss die Deckung oder Abdichtung voraussichtlich deutlich früher erneuert werden, ist eine vorherige Sanierung technisch und wirtschaftlich sinnvoll. Ist das Dach in gutem Zustand, spricht nichts gegen die Montage.

Eine Ziegeldeckung hat in der Regel eine deutlich längere Nutzungsdauer als die Anlage. Wie lange eine Flachdachabdichtung genutzt werden kann, hängt stark vom Aufbau, System, der Beanspruchung, Detailausführung und Wartung ab. Beim Ziegeldach ist die Frage deshalb meist entspannt, beim Flachdach mit älterer Abdichtung dagegen dringend.

Was wird bei einer Dachprüfung vor PV kontrolliert?

Vier Dinge: Zustand der Deckung, Zustand der Unterkonstruktion, Tragfähigkeit und Lasten sowie der Aufbau unter der Deckung.

1. Deckung. Sind Ziegel brüchig, verschoben oder verwittert? Wie ist die Restlebensdauer einzuschätzen? Sind Ersatzziegel im passenden Modell verfügbar, falls beim Bohren einer bricht?
2. Unterkonstruktion. Die Dachhaken werden nach den Vorgaben des Herstellers in der tragenden Holzkonstruktion verschraubt, meist direkt im Sparren, sonst über zusätzliche Bohlen oder Latten. Faules Holz an den Sparrenköpfen oder eine geschädigte Lattung trägt die Windlasten der Anlage nicht.
3. Unterdeckung. Eine spröde Unterdeckbahn reißt bei jeder Durchdringung weiter ein. Das ist der häufigste Grund, warum ein Dach nach einer PV-Montage undicht wird.
4. Lasten. Die Anlage bringt Zusatzlast auf das Tragwerk und verändert die Windlastsituation. Für die Auslegung der Befestigung werden die Wind- und äußeren Lasten berechnet; beim Flachdach kommt die Ballastierung gegen Abheben, Kippen und Gleiten hinzu.

Diese Prüfung ist eine überschaubare Leistung, und sie ist deutlich günstiger als die Konsequenzen einer Montage auf einem ungeeigneten Dach. Wir machen sie unabhängig davon, wer die Anlage später montiert.

Was ist am Flachdach anders?

Dort entscheiden Aufbau und Lasten, weil die Anlage in der Regel aufgeständert wird, und die Abdichtung hat oft eine kürzere Restnutzungsdauer als eine Ziegeldeckung. Die Befestigungsart hängt vom Montagesystem, Dachaufbau, den Windlasten und der Tragfähigkeit ab. Eine ballastierte Anlage wird nicht durchdringend befestigt, sondern durch Auflast gegen Abheben, Kippen und Gleiten gesichert; dieser Ballast kommt zur Last der Module hinzu und muss vom Tragwerk aufgenommen werden. Ob eine weitergehende Tragwerksprüfung erforderlich ist, wird im Einzelfall geklärt. Unter der Anlage gehört eine Schutzlage auf die Abdichtung, die Lasten werden über lastverteilende Platten oder Wannen eingeleitet, die Abläufe müssen frei zugänglich bleiben, und zwischen Belag und Unterkante der Anlage sollten rund 50 Zentimeter Platz für die Wartung sein.

Dazu kommen praktische Punkte, die später Ärger machen, wenn sie vorher niemand bedenkt: Die Abläufe müssen zugänglich bleiben, die Abdichtung muss unter und zwischen den Modulen kontrollierbar sein, und Wartungswege müssen so liegen, dass niemand auf der Abdichtung Schäden verursacht.

Wer darf die Anlage aufs Dach montieren?

Planung, Installation, Inbetriebnahme und Wartung gehören nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Koblenz zum Kernbereich sowohl des Dachdecker- als auch des Elektrotechnikerhandwerks. Erforderlich ist die Eintragung in die Handwerksrolle.

Das Verfahren mit dem Aktenzeichen 9 U 1015/25 ist nach den vorliegenden Informationen die erste obergerichtliche Entscheidung zu dieser Frage in Deutschland. Zum genauen Urteilsdatum gibt es widersprüchliche Angaben, deshalb nennen wir es hier nicht.

Die Aufteilung sieht so aus: Alles, was auf dem Dach befestigt und abgedichtet wird, ist Dachdeckerarbeit. Der Anschluss an die Hausinstallation gehört in die Hände eines eingetragenen Elektrofachbetriebs. Beide Gewerke arbeiten zusammen, keines ersetzt das andere.

Was gilt bei einem Asbestzementdach?

Dort ist die Montage einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage verboten.

Der Grund ist einfach: Jede Befestigung durchdringt die Platte und setzt dabei Fasern frei. Das Verbot gilt ausdrücklich auch für private Haushalte. Wer die Scheune, den Anbau oder die Garage mit Solar belegen will, muss das Dach zuerst sanieren. Woran du erkennst, ob das Dach noch trägt oder saniert werden muss, steht im Beitrag Wann muss ein Dach saniert werden? Sieben Anzeichen.

Betroffen sind Wellplatten und Faserzementplatten aus Gebäuden mit Baubeginn vor dem 31. Oktober 1993. Mehr dazu im Beitrag zum Asbestdach.

Wann lohnt sich beides in einem Arbeitsgang?

Immer dann, wenn das Gerüst ohnehin steht oder die Deckung ohnehin geöffnet wird. Die Montagepunkte lassen sich bei einer Neueindeckung gleich mit einbauen, statt sie später in eine fertige Deckung zu setzen. Die Durchdringungen sind dann Teil des geplanten Aufbaus und nicht ein nachträglicher Eingriff.

In Nordrhein-Westfalen kommt ein rechtlicher Grund hinzu: Bei einer vollständigen Erneuerung der Dachhaut greift seit 2026 eine Solarpflicht nach Landesrecht. Wer ohnehin neu deckt, sollte die Anlage deshalb von Anfang an mitplanen, die Details stehen im Beitrag zur Solarpflicht in NRW.

Förderung in Dortmund: Die Stadt Dortmund hatte ein Förderprogramm für Photovoltaikanlagen ab 5 kWp auf Ein- und Zweifamilienhäusern mit Einkommensgrenzen aufgelegt. Die Antragstellung ist seit dem 5. Juni 2026 vorläufig gestoppt, das Programm ist derzeit nicht regulär verfügbar. Den aktuellen Stand erfährst du beim Umweltamt beziehungsweise bei der Klimaagentur der Stadt Dortmund, Stand September 2026.

Häufige Fragen

Weiterlesen zu Photovoltaik, Energie und Förderung: Löst meine Dachsanierung die Solarpflicht in NRW aus?, Wann muss ein Dach saniert werden? Sieben Anzeichen, Flachdach undicht: reparieren oder sanieren? und Brauche ich einen Blitzableiter am Haus?. Alle Beiträge im Ratgeber.

Dieser Beitrag informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung und keine statische Prüfung. Angaben zu Nutzungsdauern sind statistische Anhaltswerte. Stand aller Angaben: August 2026.