Ratgeber · Photovoltaik, Energie und Förderung

Photovoltaik auf altem Dach: erst prüfen, dann montieren

Von Patrick Dietrich · Dachdeckermeister
Aktualisiert am 25. September 2026 · 5 Min. Lesezeit

Das Dach ist alt, aber dicht, und jetzt soll Photovoltaik drauf: So kommt die Anfrage oft. Die Antwort ist unbequem, erspart im Zweifel aber eine zweite Baustelle auf demselben Dach.

Muss das Dach vor der Photovoltaik saniert werden?

Nicht grundsätzlich. Entscheidend ist, ob Deckung oder Abdichtung noch eine ausreichende Restnutzungsdauer erwarten lassen. Muss sie voraussichtlich deutlich früher erneuert werden als die Anlage, ist eine vorherige Sanierung technisch und wirtschaftlich sinnvoll.

Beim Ziegeldach ist die Frage meist entspannt, weil die Deckung deutlich länger hält als die Anlage. Beim Flachdach hängt die Nutzungsdauer der Abdichtung stark von Aufbau, System, Beanspruchung, Detailausführung und Wartung ab; mit älterer Abdichtung ist die Frage dringend.

Was wird bei einer Dachprüfung vor PV kontrolliert?

Vier Dinge: Deckung, Unterkonstruktion, Unterdeckung sowie Tragfähigkeit und Lasten.

1. Deckung. Sind Ziegel brüchig, verschoben oder verwittert? Sind Ersatzziegel im passenden Modell verfügbar, falls beim Bohren einer bricht?
2. Unterkonstruktion. Die Dachhaken werden nach Herstellervorgabe in der tragenden Holzkonstruktion verschraubt, meist direkt im Sparren, sonst über zusätzliche Bohlen oder Latten. Faules Holz an den Sparrenköpfen oder eine geschädigte Lattung trägt die Windlasten der Anlage nicht.
3. Unterdeckung. Eine spröde Unterdeckbahn reißt bei jeder Durchdringung weiter ein. Das ist der häufigste Grund, warum ein Dach nach einer PV-Montage undicht wird.
4. Lasten. Die Anlage bringt Zusatzlast auf das Tragwerk und verändert die Windlastsituation; die Befestigung wird nach den berechneten Wind- und äußeren Lasten ausgelegt.

Diese Prüfung ist eine überschaubare Leistung; wir machen sie unabhängig davon, wer die Anlage später montiert.

Was ist am Flachdach anders?

Dort entscheiden Aufbau und Lasten, weil die Anlage in der Regel aufgeständert wird und die Abdichtung oft eine kürzere Restnutzungsdauer hat als eine Ziegeldeckung. Eine ballastierte Anlage wird nicht durchdringend befestigt, sondern durch Auflast gegen Abheben, Kippen und Gleiten gesichert; dieser Ballast kommt zur Last der Module hinzu und muss vom Tragwerk aufgenommen werden. Ob eine weitergehende Tragwerksprüfung erforderlich ist, wird im Einzelfall geklärt.

Unter der Anlage gehört eine Schutzlage auf die Abdichtung, die Lasten werden über lastverteilende Platten oder Wannen eingeleitet, die Abläufe müssen frei zugänglich bleiben, die Abdichtung muss unter und zwischen den Modulen kontrollierbar sein, und zwischen Belag und Unterkante der Anlage sollten rund 50 Zentimeter Platz für die Wartung sein.

Wer darf die Anlage aufs Dach montieren?

Planung, Installation, Inbetriebnahme und Wartung gehören nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Koblenz zum Kernbereich sowohl des Dachdecker- als auch des Elektrotechnikerhandwerks. Erforderlich ist die Eintragung in die Handwerksrolle. Das Verfahren (Aktenzeichen 9 U 1015/25) ist nach den vorliegenden Informationen die erste obergerichtliche Entscheidung zu dieser Frage; zum Urteilsdatum gibt es widersprüchliche Angaben, deshalb nennen wir es nicht.

Die Aufteilung: Alles, was auf dem Dach befestigt und abgedichtet wird, ist Dachdeckerarbeit. Der Anschluss an die Hausinstallation gehört in die Hände eines eingetragenen Elektrofachbetriebs. Bei uns haben Sie dafür einen einzigen Vertragspartner: Wir planen die Anlage, lassen die Unterkonstruktion auf Grundlage der gemessenen Sparren berechnen, montieren sie mit Modulen und Leitungsführung und binden den Elektrofachbetrieb für Anschluss, Netzanmeldung und Inbetriebnahme ein.

Was gilt bei einem Asbestzementdach?

Dort ist die Montage einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage verboten. Jede Befestigung durchdringt die Platte und setzt dabei Fasern frei. Das Verbot gilt ausdrücklich auch für private Haushalte, also auch für Scheune, Anbau oder Garage: Das Dach muss zuerst saniert werden. Betroffen sind Wellplatten und Faserzementplatten aus Gebäuden mit Baubeginn vor dem 31. Oktober 1993. Mehr dazu im Beitrag zum Asbestdach; woran Sie erkennen, ob ein Dach saniert werden muss, steht im Beitrag Wann muss ein Dach saniert werden? Sieben Anzeichen.

Wann lohnt sich beides in einem Arbeitsgang?

Immer dann, wenn das Gerüst ohnehin steht oder die Deckung geöffnet wird: Die Montagepunkte werden bei einer Neueindeckung gleich mit eingebaut, und die Durchdringungen sind Teil des geplanten Aufbaus statt eines nachträglichen Eingriffs.

In Nordrhein-Westfalen kommt ein rechtlicher Grund hinzu: Bei einer vollständigen Erneuerung der Dachhaut greift seit 2026 eine Solarpflicht nach Landesrecht, die Anlage gehört dann von Anfang an in die Planung (Details: Beitrag zur Solarpflicht in NRW).

Förderung in Dortmund: Das städtische Förderprogramm für Photovoltaikanlagen ab 5 kWp auf Ein- und Zweifamilienhäusern (mit Einkommensgrenzen) ist seit dem 5. Juni 2026 vorläufig gestoppt und derzeit nicht regulär verfügbar. Den aktuellen Stand erfahren Sie beim Umweltamt oder bei der Klimaagentur der Stadt Dortmund (Stand September 2026).

Häufige Fragen

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Dieser Beitrag informiert allgemein und ersetzt keine Rechtsberatung und keine statische Prüfung. Angaben zu Nutzungsdauern sind statistische Anhaltswerte. Stand aller Angaben: August 2026.