Dachdecker für Baudenkmäler in Dortmund

Sie besitzen ein denkmalgeschütztes Wohnhaus oder sind für ein Baudenkmal in öffentlicher Hand zuständig? Klempnerarbeiten in Kupfer, Zink und Blei, Abdichtungen und die laufende Instandhaltung führen wir so aus, dass die Substanz erhalten bleibt, abgestimmt mit dem Bauherrn und auf die Vorgaben der Denkmalbehörde.

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Seit über 20 Jahren für die LWL-Museen · Kupfer, Zink und Blei

Für private Eigentümer, öffentliche Auftraggeber und Unternehmen

Ob Familie im denkmalgeschützten Wohnhaus, Hausverwaltung, Kommune oder Landschaftsverband: Die Vorgaben der Denkmalbehörde gelten für alle, die Wege dorthin unterscheiden sich.

Privat

Eigentümer denkmalgeschützter Häuser

Gründerzeitvilla, altes Zechenhaus oder Hofanlage: Dacharbeiten mit Rücksicht auf Auflagen und Budget.

Beratung Was erhalten bleiben kann, was erneuert werden muss und welches Material zum Bestand passt.
Verfahren Den Antrag bei der Unteren Denkmalbehörde stellen Sie als Eigentümer; wir liefern die Angaben zu Material und Ausführung dafür.
Ausführung Klempnerarbeiten, Abdichtung und Reparatur, auf Wunsch mit anschließender Wartung. Steht eine komplette Neueindeckung an, planen wir sie wie eine Steildachsanierung, mit den Vorgaben der Denkmalbehörde.

Öffentlich und gewerblich

Museen, Kommunen, Verwaltungen

Ausschreibungen, Einzelaufträge und laufende Instandhaltung im Bestand.

Vergabe PQ-VOB präqualifiziert, Mitglied der Dachdecker-Innung Dortmund und Lünen.
Dokumentation Fotobericht, Materialnachweise und Wartungsprotokolle für Ihre Akten.

Was wir an denkmalgeschützten Gebäuden ausführen

Klempnerarbeiten in Kupfer, Zink und Blei

Dachrinnen und Fallrohre, Kamin- und Wandanschlüsse, Gesims- und Mauerabdeckungen, Verwahrungen: nach Aufmaß gefertigt und im Material des Bestands, wie bei allen unseren Klempnerarbeiten.

Flachdach und Abdichtung an Industriebauten

Hallen, Maschinenhäuser und Anbauten: Abdichtung, Anschlüsse und Entwässerung nach der Fachregel für Abdichtungen (Flachdachrichtlinie), angepasst an die vorhandene Konstruktion, mit demselben Schichtaufbau wie bei jeder Flachdachsanierung.

Laufende Instandhaltung und Wartung

Regelmäßige Begehung, Rinnen und Abläufe frei halten, kleine Schäden beheben, bevor sie groß werden, mit Fotobericht für Bauherrn und Denkmalpflege. Auf Wunsch als Wartungsvertrag, siehe Dachwartung.

So arbeiten wir am Denkmal

Bestandsaufnahme Wir sehen uns Dach, Anschlüsse und Entwässerung vor Ort an, mit Fotos und Aufmaß, bei Bedarf per Hubarbeitsbühne oder Drohne, und halten fest, was erhalten werden kann und was erneuert werden muss. Bei älteren Gebäuden kann zudem der Artenschutz eine Rolle spielen, etwa bei Fledermäusen oder Mauerseglern im Dach; mehr dazu im Ratgeber Artenschutz bei der Dachsanierung.
Abstimmung und Angebot Material und Details klären wir gemeinsam mit Bauherr und Denkmalpflege und stimmen unsere Arbeiten auf die Vorgaben der Denkmalbehörde ab. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit den einzelnen Arbeiten und Materialien.
Ausführung Gearbeitet wird mit Rücksicht auf die Substanz: Bleche nach Aufmaß gekantet und in Kupfer, Zink oder Blei gefertigt, Anschlüsse und Abdichtungen an die vorhandene Konstruktion angepasst, Absturzsicherung und Baustelleneinrichtung auf den laufenden Betrieb abgestimmt. Das Ergebnis dokumentieren wir mit Fotos.

Erfahrung an Industriedenkmälern

Für den Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) arbeiten wir an Museumsbauten im Ruhrgebiet und in Münster, viele davon eingetragene Baudenkmäler. Ausgewählte Projekte zeigen wir mit Bildern und einer kurzen Beschreibung auf der Seite Referenzen.

Das Montanium auf der Zeche Zollern: liegende Stahltonne mit dunkler Bekleidung, dahinter ein Fördergerüst — Das Montanium im LWL-Museum Zeche Zollern in Dortmund.

Was Eigentümer und Bauherren zum Denkmal noch fragen

Ob eine denkmalrechtliche Erlaubnis erforderlich ist, hängt von Bauteil und Umfang der Maßnahme ab; eine gleichartige Instandsetzung wird anders beurteilt als neue Verblechungen in anderem Material oder eine geänderte Entwässerung. Veränderungen am Baudenkmal sind grundsätzlich mit der zuständigen Unteren Denkmalbehörde abzustimmen, das Verfahren führt der Bauherr. Wir stellen die Angaben zu Material und Ausführung zusammen und stimmen unsere Arbeiten auf die Vorgaben ab. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.

In der Regel das, was am Gebäude vorhanden oder ursprünglich vorgesehen ist: Kupfer, Zink oder Blei für Rinnen, Anschlüsse und Abdeckungen, verarbeitet nach der Fachregel für Metallarbeiten im Dachdeckerhandwerk. Bei Abdichtungen an Industriebauten arbeiten wir mit heutigen Abdichtungsbahnen, weil sie die Konstruktion dauerhaft schützen; Anschlusshöhen, Farben und sichtbare Details richten sich nach den Vorgaben der Denkmalbehörde.

Für Baudenkmäler gibt es steuerliche Vergünstigungen und Förderprogramme des Landes. Voraussetzung ist in der Regel, dass der Eigentümer die Maßnahme vorab mit der Denkmalbehörde abstimmt und sie von ihr bescheinigen lässt; deshalb gehört diese Abstimmung vor die Beauftragung. Wir liefern die technischen Unterlagen und eine Rechnung mit den einzelnen Positionen, die steuerliche Bewertung übernimmt Ihr Steuerberater.

Dach- und Klempnerarbeiten am Baudenkmal führen wir in Dortmund und Umgebung bis etwa 40 Kilometer Fahrstrecke aus. Wer für Sie aufs Dach steigt: ein Meisterbetrieb seit 1970 in Dortmund.

Dacharbeiten am Denkmal geplant? Wir sehen uns das Gebäude an.

Vereinbaren Sie einen Termin vor Ort. Wir nennen Ihnen die passenden Materialien, liefern die technischen Angaben für Ihre Abstimmung mit der Denkmalbehörde, und Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit den einzelnen Arbeiten.