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Ein undichter Balkon wird schnell teuer. Wir machen ihn wieder dicht und schön: mit einer langlebigen Wolfin-Abdichtung und Ihrem Wunschbelag, oder mit Elapro-Flüssigkunststoff für komplexe Fälle. Saubere Arbeit vom Dachdeckermeisterbetrieb für Dortmund und Umgebung.
Einzugsgebiet: Dortmund und Umgebung im Umkreis von rund 30 km.
Jeder Balkon ist anders. Wir setzen zwei bewährte Systeme ein und entscheiden gemeinsam mit Ihnen, was zu Ihrem Objekt passt. Beide halten den Balkon dauerhaft dicht. Der Unterschied liegt im Aufbau und in der Optik.
Der klassische Aufbau mit einer Kunststoff-Dichtungsbahn. Darüber kommt entweder ein Naturstein-Plattenbelag im Kiesbett oder ein Holzbelag mit Unterkonstruktion, ganz nach Ihrer Optik.
Zum System 01 02Eine nahtlose Flüssigabdichtung, die als fertige Oberfläche bleibt. Ideal bei vielen Anschlüssen oder wenig Aufbauhöhe. Schnell ausgeführt, nach wenigen Tagen begehbar.
Zum System 02Unter Ihrem Belag liegt das eigentliche Herzstück: eine wasserdichte Schicht aus einer hochwertigen Wolfin-Bahn, fachgerecht heißluftverschweißt. Sie schützt den Balkon dauerhaft. Den Belag darüber wählen Sie aus zwei Varianten, beide entkoppelt von der Abdichtung und einzeln austauschbar.
Naturstein-Platten im Kiesbett oder Holzbelag mit Unterkonstruktion.
Die wasserdichte Schicht. Verschweißt zu einer durchgehenden, dichten Fläche.
Sorgt dafür, dass Regenwasser zuverlässig zum Ablauf läuft.
Schützt den Aufbau vor Feuchtigkeit aus den Räumen darunter.
Eine der bekanntesten Kunststoff-Dichtungsbahnen weltweit. Ausdrücklich freigegeben für Balkone und Terrassen mit intensiver Nutzung. Heißluftverschweißt, sehr robust, recyclingfähig.
Beide Beläge liegen oberhalb der Wolfin-Abdichtung und lassen sich später einzeln austauschen oder pflegen.
Hochwertige Platten aus Granit, Sandstein, Schiefer oder Quarzit werden auf einem Splittbett verlegt. Klassischer, gediegener Look.
Warmer, natürlicher WPC-Boden in Holzoptik auf einer durchdachten Unterkonstruktion. Wirkt wie eine Terrasse, fühlt sich barfußfreundlich an.
Ein eigenes, in sich geschlossenes System. Hier wird die Abdichtung flüssig auf den Balkon aufgetragen und härtet zu einer fugenlosen, begehbaren Oberfläche aus. Es gibt keinen separaten Belag darüber – die Abdichtung ist die fertige Fläche.
Fachliche Eckdaten: Europäisch zugelassen (ETA 005, Klasse W3) · ZVDH-Flachdachrichtlinie und DIN 18531 · Rutschklassen R10–R11 · Sehr emissionsarm (EMICODE EC 1 PLUS ) · Variante 1k-SIL blu mit Blauem Engel.
Spezialist für umwelt- und gesundheitsschonende Flüssigkunststoffe zur Abdichtung von Dächern, Balkonen und Bauwerken. Die Variante 1k-SIL blu trägt den Blauen Engel und steht für besonders schadstoffarme Bauprodukte.
Dortmund und Umgebung im Umkreis von rund 30 km, u. a. Castrop-Rauxel, Lünen, Schwerte, Witten, Unna, Kamen, Holzwickede und Bochum.
Balkonsanierung Dortmund
Sie möchten Ihren Balkon in Dortmund sanieren lassen und fragen sich, welche Abdichtung sinnvoll ist, was die Arbeiten kosten oder wie lange sie dauern? Als Dachdeckermeisterbetrieb mit über 50 Jahren Erfahrung beantworten wir Ihnen die wichtigsten Fragen rund um die fachgerechte Balkonabdichtung und den passenden Belag.
Die Kosten einer Balkonsanierung hängen von mehreren Faktoren ab: von der Größe und dem Zustand des Balkons, vom gewählten Abdichtungssystem, vom späteren Belag (zum Beispiel WPC-Dielen oder Plattenbelag) sowie von eventuell notwendigen Vorarbeiten am Untergrund. Pauschale Preise sind deshalb wenig aussagekräftig. Wir verschaffen uns vor Ort in Dortmund und Umgebung einen genauen Überblick, nehmen Aufmaß und erstellen Ihnen ein transparentes, auf Ihren Balkon zugeschnittenes Angebot. Die Erstberatung ist für Sie unverbindlich.
Typische Warnzeichen sind aufquellende oder lose Beläge, Risse in der Oberfläche, abplatzende Fliesen, stehendes Wasser nach Regen sowie feuchte Stellen oder Verfärbungen an der Decke oder Unterseite des Balkons. Auch sichtbarer Beton mit Rostfahnen deutet auf eindringende Feuchtigkeit hin. Sobald Wasser unter die Abdichtung gelangt, drohen Folgeschäden an der Bausubstanz. In diesem Fall sollten Sie die Abdichtung zeitnah fachlich prüfen lassen.
Eine fachgerechte Balkonabdichtung richtet sich nach DIN 18531, die unter anderem die Abdichtung von Balkonen und Laubengängen regelt. Wir setzen vorrangig auf hochwertige Kunststoffabdichtungsbahnen des Herstellers Wolfin. Diese werden fachgerecht verlegt und an allen kritischen Anschlüssen wie Wand, Türschwelle und Entwässerung dauerhaft dicht ausgeführt. So entsteht eine zuverlässige, langlebige Abdichtungsebene, auf der anschließend der gewünschte Belag aufgebaut wird.
Das hängt von Ihren Wünschen an Optik, Pflegeaufwand und Budget ab. Bewährt haben sich pflegeleichte WPC-Dielen, etwa aus dem System Natur in Form, sowie hochwertige Plattenbeläge von Mengelkamp, die auf einem Kiesbett verlegt werden. Beide Varianten sind rutschhemmend, witterungsbeständig und optisch ansprechend. Gern beraten wir Sie, welcher Belag zu Ihrem Balkon, der Nutzung und der gewählten Abdichtung am besten passt.
Das hängt von Größe, Zustand und dem gewählten Aufbau ab. Eine überschaubare Balkonsanierung ist häufig innerhalb weniger Arbeitstage abgeschlossen. Sind umfangreiche Vorarbeiten am Untergrund nötig oder ist die Witterung ungünstig, kann sich die Dauer entsprechend verlängern. Einen verbindlichen Zeitrahmen nennen wir Ihnen nach der Besichtigung vor Ort.
Ja. Neben Kunststoffabdichtungsbahnen setzen wir in geeigneten Fällen Flüssigkunststoff ein. Dieser eignet sich besonders für kleinere Flächen, komplizierte Geometrien sowie schwierige Anschlüsse und Durchdringungen, weil er sich nahtlos und fugenlos verarbeiten lässt. Welches System für Ihren Balkon technisch und wirtschaftlich am sinnvollsten ist, klären wir im Rahmen der Beratung.
Nicht zwingend. Ob das Geländer erhalten bleiben kann, hängt von seinem Zustand und der Befestigung ab. Geländer und Metallbauarbeiten führen wir nicht selbst aus, arbeiten hierfür jedoch mit einem erfahrenen Schlosser aus der Region zusammen. So erhalten Sie Abdichtung, Belag und Geländer aus einer koordinierten Hand.
Geschädigter Beton, etwa durch Risse oder freiliegende, rostende Bewehrung, muss vor der Abdichtung instand gesetzt werden, da sonst keine dauerhaft dichte Fläche entsteht. Die eigentliche Betoninstandsetzung übernimmt ein Maurer beziehungsweise ein darauf spezialisierter Fachbetrieb. Wir koordinieren diesen Schritt, damit Untergrund, Abdichtung und Belag fachgerecht aufeinander aufbauen.
Eine fachgerecht ausgeführte Kunststoffabdichtung ist sehr langlebig und schützt Ihren Balkon über viele Jahre zuverlässig vor Feuchtigkeit. Voraussetzung sind eine saubere Verarbeitung, ein geeigneter Untergrund und fachgerechte Anschlüsse. Für unsere Arbeiten gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen. Eine regelmäßige Sichtkontrolle und das Freihalten der Entwässerung verlängern die Lebensdauer zusätzlich.
Am Anfang steht eine unverbindliche Beratung mit Besichtigung vor Ort. Wir beurteilen den Zustand von Untergrund, Abdichtung und Belag, nehmen Aufmaß und erstellen ein transparentes Angebot. Nach Ihrer Freigabe führen wir die Sanierung fachgerecht aus und stimmen, falls nötig, Schlosser oder Maurer mit ab. Als Dachdeckermeisterbetrieb mit über 50 Jahren Erfahrung sind wir in Dortmund, Schwerte, Unna, Holzwickede, Hagen, Witten, Bochum und Umgebung für Sie im Einsatz.